Lý do đằng sau sự liều lĩnh này là gì?

Mẹ và bé
Rate this post

Lê Văn Hùng, sinh năm 1999, sắp bước sang tuổi 23, vừa tậu cho mình một căn hộ chung cư trị giá hơn 2,3 tỷ đồng tại Nam Từ Liêm, Hà Nội, trong đó giá mua là 2 tỷ và 155 triệu đồng. nội thất 160 triệu đồng.

Hơn nữa, số vốn trong tay lúc mua nhà chỉ có 230 triệu, tức là Văn Hùng đã vay 90% để mua nhà. Cô bạn 22 tuổi này đã vay người thân hơn 1 tỷ đồng để tránh lãi, còn khoảng 700 triệu vay ngân hàng.

Hãy cùng Văn Hùng gặp gỡ để hiểu thêm về việc mua nhà khi còn rất trẻ và gánh được nhiều nợ.

22 tuổi chỉ với 200 triệu, vay 2 tỷ mua nhà: Đâu là lý do đằng sau sự liều lĩnh này?  - Ảnh 1.
22 tuổi chỉ với 200 triệu, vay 2 tỷ mua nhà: Đâu là lý do đằng sau sự liều lĩnh này?  - Ảnh 2.

Chào Văn Hùng,

90% giá trị căn nhà là một khoản vay khá cao đối với một thanh niên 22 tuổi, điều gì đã dẫn bạn đến quyết định vay này? Bạn có thấy mình đang mạo hiểm không?

Thực sự đây là một quyết định rất mạo hiểm với tôi vì thường mọi người sẽ quyết định vay mua nhà nếu đã sở hữu ít nhất 30% giá trị căn hộ, trong khi tôi chỉ có 10%. Tuy nhiên, tôi thuộc tuýp người mong muốn sự ổn định, luôn muốn sở hữu một căn nhà để “an cư lạc nghiệp”. Vì vậy, anh không ngần ngại vay 2 tỷ – 90% giá trị căn hộ để mua nhà.

Bên cạnh đó, việc sở hữu một căn hộ riêng giúp tôi có điều kiện sống tốt hơn để hoàn thành tốt công việc của mình. Hiện tại, tôi đang là giáo viên, khi có không gian riêng, tôi cũng có thể tăng thêm thu nhập bằng cách mở lớp dạy tại nhà. Vì vậy, sau khi cân nhắc kỹ lưỡng và được gia đình động viên, tôi đã đi đến quyết định này.

Nhiều người luôn muốn đợi đến khi tiết kiệm được 60-70% giá trị căn nhà rồi mới xuống tiền. Bạn nghĩ sao về quan điểm này?

Thực ra mỗi người một hoàn cảnh, tôi cho rằng không có ý kiến ​​sai hay đúng. Tuy nhiên, với tôi, nếu bạn đã có một số tiền tiết kiệm nhất định, khoảng 30% giá trị căn nhà, thu nhập ổn định và có dự định sinh sống lâu dài tại một nơi thì bạn nên cân nhắc mua nhà ngay cả khi chưa. muốn. chưa tiết kiệm được 60-70% giá trị căn nhà.

Tôi không quá am hiểu về thị trường bất động sản nhưng ai cũng biết giá nhà đất chắc chắn sẽ tăng trong thời gian tới. Vì vậy, nếu bạn chỉ tiết kiệm tiền và chờ đến khi đủ tiền mua nhà thì tất nhiên sẽ phải mất một thời gian dài mới đủ, chưa kể đến trường hợp dùng tiền để đầu tư sinh lời.

22 tuổi chỉ với 200 triệu, vay 2 tỷ mua nhà: Đâu là lý do đằng sau sự liều lĩnh này?  - Ảnh 3.
22 tuổi chỉ với 200 triệu, vay 2 tỷ mua nhà: Đâu là lý do đằng sau sự liều lĩnh này?  - Ảnh 4.

Phòng khách có ban công nhìn ra mặt trời

Sau khi gánh nhiều nợ như vậy, bạn có cảm thấy áp lực về tiền bạc không?

Nói không là dối trá. Tôi đã suy nghĩ rất nhiều từ khi chuẩn bị mua nhà vì quyết định này không chỉ ảnh hưởng đến bản thân tôi mà còn ảnh hưởng đến gia đình tôi. Khi tôi quyết định vay tiền, tôi sẽ phải vay tiền từ khoản tiết kiệm của bố mẹ tôi, số tiền này bố mẹ tôi có thể sử dụng cho một số mục đích khác. Tuy nhiên, được sự động viên của gia đình, tôi dần bớt lo lắng, thay vào đó, tôi tập trung vào công việc để nhanh chóng trả hết số tiền thế chấp.

Một số bạn trẻ cho rằng mua nhà là phá sản, khi còn trẻ nên bỏ tiền đầu tư hơn là mua nhà. bạn có đồng ý với ý kiến ​​này không?

Đối với tôi, “nợ phải trả” hay “tài sản” chỉ là một định nghĩa trong đầu tư (cười). Điều tôi quan tâm hơn cả là giá trị tinh thần của ngôi nhà mình đang sở hữu. Nếu việc mua nhà giúp mình có cuộc sống thoải mái hơn, sung túc hơn thì dù có “phá sản” vẫn rất xứng đáng phải không các bạn?

Tuy nhiên, không thể phủ nhận tầm quan trọng của việc học cách đầu tư khi còn trẻ. Nhưng với một người chưa hiểu rõ về đầu tư, tôi chọn đầu tư để có mức sống tốt hơn.

22 tuổi chỉ với 200 triệu, vay 2 tỷ mua nhà: Đâu là lý do đằng sau sự liều lĩnh này?  - Ảnh 5.
22 tuổi chỉ với 200 triệu, vay 2 tỷ mua nhà: Đâu là lý do đằng sau sự liều lĩnh này?  - Ảnh 6.

Toàn cảnh phòng khách tiện nghi, thoải mái

Theo bạn, sở hữu một ngôi nhà ở độ tuổi còn trẻ như vậy sẽ có những thuận lợi và khó khăn gì?

Việc sở hữu một căn hộ cho mình khi còn trẻ sẽ giúp bạn có cuộc sống thoải mái, dễ chịu hơn, không phải đi thuê nhà xung quanh. Bên cạnh đó, tôi cho rằng vay tiền mua nhà còn giúp chúng ta trở thành người có trách nhiệm hơn trong việc quản lý chi tiêu và học cách tiết kiệm để có thể trả nợ đúng hạn, điều mà nhiều bạn trẻ cảm thấy khá khó khăn.

Tuy nhiên, quyết định mua nhà khi còn trẻ sẽ khiến bạn phải gánh nặng về tài chính. Bạn sẽ phải hy sinh việc mua sắm, ăn uống hay check in du lịch xa xỉ.

Sau khi mua nhà, thói quen tài chính của bạn có thay đổi so với trước đây không?

Việc mua nhà đòi hỏi bạn phải quản lý chi tiêu chặt chẽ hơn và tiết kiệm hơn. Thay vì thoải mái vào ứng dụng đặt món như trước, giờ tôi tập trung hơn vào việc nấu nướng tại nhà. Hơn nữa, tôi cũng hạn chế mua sắm, hạn chế hội họp và học cách ghi chép chi tiêu để quản lý tiền ra một cách chính xác và chặt chẽ nhất.

Bên cạnh đó, tôi cũng dự trù các khoản chi tiêu hàng tháng để xem mình tiết kiệm được bao nhiêu mỗi tháng. Nếu tôi không có kế hoạch tiết kiệm hàng tháng, tôi sẽ lại rơi vào tình trạng bội chi.

22 tuổi chỉ với 200 triệu, vay 2 tỷ mua nhà: Đâu là lý do đằng sau sự liều lĩnh này?  - Ảnh 7.
22 tuổi chỉ với 200 triệu, vay 2 tỷ mua nhà: Đâu là lý do đằng sau sự liều lĩnh này?  - Ảnh 8.

Phòng ngủ và góc làm việc

Đối với những người đang chuẩn bị mua nhà, bạn có lời khuyên nào không?

Nhiều bạn nghĩ rằng mua nhà thì phải có nhiều tiền, nhưng như mọi người thấy, số tiền mình có được là rất ít. Vì vậy tôi chỉ muốn nói rằng mua nhà khi còn trẻ không phải là vấn đề gì to tát nếu bạn dám “liều”. Tuy nhiên, cái “liều” cũng phải có cơ sở, chẳng hạn thu nhập của bạn phải ổn định, có thể vay mượn người thân để không phải chịu lãi ngân hàng quá nhiều.

Mỗi người sẽ có kế hoạch riêng, nhưng nếu đã chấp nhận hy sinh những thú vui của tuổi trẻ và có đủ điều kiện để sở hữu một căn nhà thì hãy cứ tự tin lên nhé!

Cảm ơn Văn Hùng về những chia sẻ!

Ảnh: NVCC

Leave a Reply

Your email address will not be published.