doanh thu khủng với nhiều xùm

Mẹ và bé
Rate this post

Sẽ là thiếu sót khi nhắc đến những đại gia đình thành danh từ Đông Âu mà bỏ qua cái tên Đoàn Quốc Việt. Vị trí doanh nhân sinh năm 1955 này là người gầy dựng và chèo lái “con thuyền” BIM Group, từ một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực khách sạn cho tới một đế chế đa ngành dài tới nhiều lĩnh vực như hiện nay.

anh sinh thai bim group cua dai gia doan quoc gia viet doanh thu khung di lien voi hang loat lum xum du an hinh 1

Doanh nhân Đoàn Quốc Việt. Nguồn ảnh: TL

Ông Việt Nam sinh ra tại Hà Nội, và cũng như nhiều đại gia đình của Việt Nam, khởi động kinh doanh từ Đông Âu.

Sau khi bảo vệ thành công luận Nghiên cứu sinh tại Học viện Hàng không và Cơ học ứng dụng Đại học Bách khoa Warsaw, ông Việt không khởi động bằng nghề mình học mà chuyển hướng kinh doanh bằng công việc buôn bán máy tính, Sau đó chuyển sang lĩnh vực khách sạn tại Ba Lan và Nga.

Năm 1994, ông quay trở về Việt Nam để gây dựng sự nghiệp, thành lập Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Sản xuất Hạ Long (BIM Hạ Long), tiền thân của BIM Group và bắt đầu với dự án của khách sạn sang trọng Hạ Long Plaza. Doanh nghiệp này giữ nguyên bản chất là một công ty gia đình trong thời kỳ gần ba thập kỷ phát triển, khi được dẫn dắt bởi chính ông Đoàn Quốc Việt và người vợ, sau đó là chuyển sang thế hệ F1 là ông Đoàn Quốc Huy. Trong đó, mảng quan trọng nhất của BIM Group từ ngày thành lập là bất động sản.

“Với quỹ đất hơn 5,6 triệu m2 tại Quảng Ninh, Phú Quốc, Hà Nội, Ninh Thuận và vẫn đang tiếp tục mở rộng đến các thành phố và điểm đến du lịch tiềm năng, BIM Land is an in the public company triển hạ tầng du lịch và đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam “, đây là BIM Group thông tin giới thiệu trên trang web.

Lãi khủng như BIM Land

BIM Land, nhân viên phụ trách bất động sản của BIM Group, được thành lập vào cuối năm 2011, hiện ông Đoàn Quốc Huy giữ vai trò là người đại diện theo pháp luật.

Anh Huy từng học về tài chính bất động sản ở Mỹ, được giao phụ trách mảng kinh doanh cốt lõi của tập đoàn từ năm 2005 và cũng là người đưa ra công ty cổ phần đầu tư phát triển Syrena (công ty con của BIM) phát triển với rất nhiều dự án bất động sản tại Việt Nam và Lào.

Tại Quảng Ninh, ngoài dự án Hạ Long Plaza, BIM Group còn là chủ đầu tư dự án Khu đô thị Hạ Long Marina (248ha) với nhiều dự án thành phần, bao gồm: Grand Bay Hạ Long (6,6 ha), Green Bay Village (10 ha), Royal Lotus Resort & Villas (4 ha), Little Vietnam (3,3 ha),…

Bên cạnh đó, BIM Group cũng là chủ đầu tư dự án Khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, được phát triển trên quỹ đất được UBND tỉnh Quảng Ninh thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án đường bao biển Hùng Thắng.

Ở khu vực phía Nam, BIM Group cũng phát triển nhiều dự án bất động sản sang trọng tại Phú Quốc như: Phú Quốc Marina (155ha), Park Hyatt Phú Quốc, Palm Garden Shop Villas Phú Quốc (7ha), InterContinental Phú Quốc Long Khu du lịch biển (9,2ha).

Ngoài pháp nhân BIM Land, mảng bất động sản của BIM Group còn một loạt doanh nghiệp mang thương hiệu “Syrena” như CTCP Đầu tư Phát triển Syrena Việt Nam, CTCP Bất động sản Syrena Hạ Long, Công ty TNHH Liên doanh Hạ Long Plaza .

Do active of BIM Land is an to the general array of BIM Group, nắm giữ cổ phần chi phối tại nhiều công ty thành viên khác, công ty này thu về tỷ lệ lợi nhuận mỗi năm cho vợ chồng doanh nhân Đoàn Quốc Việt.

Năm 2018, BIM Land thu về gần 1.100 Tỷ đồng thanh toán, dù doanh thu bằng 0. Năm 2019, lợi nhuận của công ty này giảm hơn 36% xuống còn 700 tỷ đồng, trong khi doanh thu chỉ gần 19 tỷ đồng. Dù vậy, hai năm tiếp theo, đà tăng trưởng trở lại với doanh nghiệp này. BIM Land Warning lần lượt 837 tỷ đồng và 1.200 tỷ đồng.

anh sinh thai bim group cua dai gia doan quoc gia viet doanh thu khung di lien voi hang loat lum xum du an hinh 2

Thực tế, nếu nhìn vào hoạt động của các công ty thành viên, không khó để giải quyết một số lợi nhuận “khủng”.

BIM Hạ Long, công ty do BIM Land nắm 99% vốn, báo cáo liên tục những năm gần đây. Doanh thu của BIM Hạ Long giữ ở số tỷ đồng đều đặn từ năm 2017 đến năm 2021. Trong khi đó, thanh ghi nhận cũng không cao, quánh lại 600-800 tỷ đồng mỗi năm, cá biệt năm 2020 doanh nghiệp This is not than 1.500 tỷ đồng.

Dấu ấn chậm nổi bật của con trai ông Đoàn Quốc Việt

Tuy nhiên, không phải mọi công ty của BIM Land đều “ăn nên làm ra”. Đơn cử như thương hiệu “Syrena”, dấu của ông Đoàn Quốc Huy, con trai ông Đoàn Quốc Việt, thực tế kinh doanh không quá nổi bật.

Công ty cổ phần bất động sản Syrena Phú Quốc lỗ liên tục từ khi thành lập tới nay. This nghiệp vụ ghi nhận doanh thu tỷ đồng năm 2018 nhưng lỗ hơn 170 tỷ đồng. Năm 2019, doanh thu của Syrena Phú Quốc tăng biến lên gần 1.700 tỷ đồng nhưng vẫn lợi nhuận.

Hai năm gần đây khi doanh thu của công ty này giảm sức mạnh, lỗ hổng lớn hơn. Năm 2020 và 2021, Syrena Phú Quốc kinh doanh dưới giá vốn, báo lỗ quanh ngưỡng 300 tỷ đồng mỗi năm.

anh sinh thai bim group cua dai gia doan quoc gia viet doanh thu khung di lien voi hang loat lum xum du an hinh 3

Tình hình tương tự với Syrena Hạ Long, một cái tên khác của thương hiệu “Syrena”. Doanh nghiệp cũng do ông Đoàn Quốc Huy đứng đầu ghi nhận doanh thu giảm liên tục từ năm 2017 đến nay. Ba năm gần nhất 2019 – 2021, công ty này kinh doanh dưới giá vốn.

Không ít xùm

Năm 2018, dự án Citadines Marina Hạ Long của doanh nghiệp này nổi sóng trong giới bất động sản và trên các mặt báo với công việc huy động vốn trái phép, bán hàng không đủ điều kiện. Và sau đó là vụ tai nạn chết người tràn đầy trong quá trình thi công.

Từ tháng 5/2017, dự án Citadines Marina Hạ Long được BIM Group công nhận giới thiệu ra thị trường với những liên kết và chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn. Chính sách chia sẻ 85% lợi nhuận cho thuê phòng với cam kết của CĐT không thấp hơn 10% giá trị căn hộ mỗi năm trong 5 năm đầu tiên, khách hàng được cấp sổ đỏ vĩnh viễn.

BIM Group thông qua hàng loạt sàn giao dịch uy tín “lách luật” chào bán căn hộ Citadines Marina Hạ Long và huy động vốn bằng các hợp đồng góp vốn. Tới khoảng giữa năm 2018 chủ đầu tư đã bán gần hết căn hộ tại tòa nhà B, trong khi tòa nhà A còn số lượng sản phẩm.

Thời điểm tháng 5/2018, Citadines Marina Hạ Long vẫn đang trong giai đoạn triển khai phần móng công trình. Đáng chú ý hơn vào thời điểm này dự án vẫn chưa được xây dựng giấy phép. Thông tin với báo chí, lúc đó, ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh quản lý, dự án Citadines Marina Hạ Long Thời điểm đó không được xây dựng. Dù vậy, chủ đầu tư có thi công một số cọc khoan và móng. Sau khi phát hành công việc trên, Thanh tra Sở đã kiểm tra, yêu cầu dừng thi công và xử lý tư vấn chủ sở hữu 50 triệu đồng vì thi công không được phép.

Ngoài ra, tại một dự án khác của “nhà” BIM là Grand Bay Hạ Long cũng đang sai phạm vì xây dựng dự án nhưng “quên” hạng mục nhà ở xã hội. Ổ đĩa, dự án này không được phê duyệt cả tư vấn đầu tư duyệt và thiếu môi trường hoạt động đánh giá nhưng BIM Group vẫn triển khai xây dựng.

Hay như tại đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Bim Group nổi tiếng với một dự án tổ hợp nghỉ dưỡng và giải trí mang tên Phú Quốc Marina (Phu Quoc Marina), nằm tại bãi Trường, một trong những bãi biển dài nhất Phú National, is for the quy ước lên tới 155ha.

The but, to day 27/4/2020, Thanh tra Chính phủ ra bản Kết luận thanh tra số 602 / KL-TTCP về việc chấp hành pháp luật trong công việc quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai, quản lý và khai thác tài nguyên sản xuất, môi trường bảo vệ trên địa bàn tỉnh Kiên Giang giai đoạn từ 01/01/2011 – 31/12/2017.

Thanh tra chính chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án kéo theo hệ thống dở dang quy hoạch, thất thoát ngân sách nhà nước. Đó là công việc, UBND tỉnh Kiên Giang Chậm triển khai thực hiện điều chỉnh quy hoạch xây dựng phân khu chức năng trong Khu kinh tế Phú Quốc theo Đồ án quy hoạch xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030 was Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 633 / QĐ-TTg ngày 11/5/2010 và Quyết định số 868 / QĐ-TTg ngày 17/5/2015, hướng dẫn đến Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc giao đất, cho thuê đất đối với một số tổ chức để thực hiện dự án đầu tiên không phù hợp hoặc vượt quá diện tích so với tiêu chuẩn sử dụng đất chỉ được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, phạm vi định nghĩa tại Khoản 1, Điều 11, Luật Đất đai 2003; Tài khoản 1, Điều 6 Luật Đất đai 2013.

Cụ thể, tại khu vực Bãi Trường có một số khu đất theo quy hoạch là công trình công cộng, cây xanh, mặt nước nhưng Ban Quản lý khu kinh tế Phú Quốc giao hoặc cho nhà đầu tư thuê đất với mục tiêu thương mại mại, dịch vụ.

Được biết, tại khu vực Bãi Trường có Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tổ chức trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch và quảng cáo Bãi Trường do Công ty TNHH BIM Kiên Giang làm chủ đầu tư, diện tích 115,4 ha. Dự án được đầu tư giới thiệu với thương mại tên là Phú Quốc Marina.

Leave a Reply

Your email address will not be published.